04
Ce que vous recevez
Contact
Audits & diagnostics
Le bon diagnostic est celui
Qui permet de prendre la prochaine décision.
CitéRénov’ réalise les PPPT, DTG, audits énergétiques et diagnostics structurels. Nous commençons par la question de la copropriété, inspectons l’immeuble, hiérarchisons les risques et les travaux, puis expliquons les conclusions au syndic et aux copropriétaires.
Savoir quelle étude lancer
Nous envoyer les documents existants
Plus de 150 projets de plan pluriannuel de travaux réalisés.
Observer l’ensemble du bâtiment avant de prescrire.
01
Quatre études · quatre décisions
03
Observer · comparer · restituer
La bonne étude commence par la bonne question.
Programmer les travaux, comprendre l’état global, améliorer la performance ou vérifier la solidité : nous identifions d’abord la décision à préparer. Vous commandez l’étude utile et vous comprenez ce qu’elle remplace — ou ne remplace pas.
01
PPPT — Quels travaux programmer sur dix ans ?
Le projet de plan pluriannuel de travaux analyse le bâtiment, hiérarchise les interventions et propose un calendrier sur dix ans pour anticiper conservation, sécurité et performance.
02
DTG — Quel est l’état global de la copropriété ?
Le diagnostic technique global croise les parties communes, les équipements, les améliorations possibles et la situation générale lorsque la question dépasse un seul poste.
03
Audit énergétique — Quels scénarios améliorent la performance ?
Il analyse les consommations et compare plusieurs scénarios en mettant en regard gains attendus, confort, travaux et coûts estimatifs.
04
Diagnostic structurel — Existe-t-il un risque de solidité ?
Il recherche les causes des fissures, déformations ou désordres et évalue leur gravité. Le diagnostic structurel obligatoire (DSO) ne s’applique que dans le cadre réglementaire et local prévu.
Point réglementaire
Un PPPT conforme peut, dans certains cas prévus par les textes, satisfaire l’obligation de DSO. Le cadre dépend notamment de l’âge du bâtiment, de la commune et des décisions locales. Nous vérifions l’application adresse par adresse.
02
Ce que CitéRénov’ prend en charge
La bonne étude commence par la bonne question.
01
02
03
04
05
Cadrer la mission
Le syndic conserve son rôle et la copropriété reste décisionnaire. CitéRénov' prépare, coordonne et explique chaque étape.
01
Le diagnostic se construit à toutes les échelles du bâtiment.
Du relevé au détail constructif, chaque image explique ce que l’observation permet de décider.
Dessiner l’existant pour ne pas décider à l’aveugle.
La coupe rassemble les niveaux, les usages, les matériaux et les premiers désordres. Elle donne au syndic et au conseil syndical une base commune avant de comparer les scénarios.
01
Voir le résultat avant d’engager les travaux.
La coupe projetée transforme une liste de prestations en solution lisible. Elle permet de vérifier la cohérence du programme, d’expliquer les choix et d’anticiper leurs conséquences sur l’immeuble habité.
02
La performance se gagne dans les détails.
Un retour d’isolant mal traité peut créer pont thermique, infiltration ou désordre futur. CitéRénov’ dessine et contrôle les points singuliers pour que la performance annoncée existe réellement sur le chantier.
03
Un détail oublié peut fragiliser toute une façade.
L’appui de fenêtre relie menuiserie, isolation, évacuation de l’eau et aspect extérieur. Le préciser avant les travaux évite les improvisations coûteuses et les responsabilités discutées après coup.
04
Mesurer avant de dépenser.
Le diagnostic thermique révèle les zones faibles de l’enveloppe et aide à comparer les solutions. Le projet gagne en précision : les travaux répondent aux pertes réellement observées, pas à une intuition générale.
05
Un constat n’est utile que lorsqu’il devient une décision.
Relevés, photographies et mesures sont transformés en plans et en priorités. Le conseil syndical comprend les enjeux, et les futurs intervenants travaillent à partir d’une base documentée.
06
Rénover l’enveloppe sans oublier ce qui la soutient.
Isolation, menuiseries et étanchéité améliorent le confort, mais elles doivent être compatibles avec la structure existante. CitéRénov’ relie performance et solidité avant de définir les travaux.
07
Vérifier une solution avant de la répéter sur tout l’immeuble.
Échantillons, détails et zones témoins permettent de contrôler matériaux, couleurs, finitions et mise en œuvre. Les choix deviennent concrets avant que le chantier ne les rende difficiles à modifier.
08
Nos conclusions partent du terrain.
Architectes et ingénieurs relèvent, photographient, mesurent et confrontent les documents à la réalité de l’immeuble. Cette présence permet de distinguer une anomalie ponctuelle d’un problème qui exige une étude ou une intervention plus large.
09
Un rapport ne suffit pas. Il doit déboucher sur un plan d'action.
Nous remettons une décision préparée, pas un rapport de plus à archiver.
Un diagnostic complet
06
La prochaine étape
Quelle étude commander pour cette copropriété ?
Envoyez les rapports disponibles, quelques photographies et l’échéance à préparer. Nous vous dirons quelle question doit être résolue avant de définir la mission.
Identifier l’étude à lancer
CitéR
Audits, aides, plans de financement, maîtrise d'œuvre et chantier : CitéRénov' prend en charge votre rénovation de A à Z.
VOS BESOINS
Audits & diagnostics
MaPrimeRénov'
Péril
Maîtrise d'œuvre
ALLER PLUS LOIN
Financement
Marchés publics
Nos BD
Contact
CITÉRÉNOV
06 59 31 79 10
contact@citerenov.fr
61 rue du Rouet
13008 Marseille
Toute la France
2026 CitéRénov | Mentions légales | Confidentialité
05
La BD pour préparer la décision
PPPT, DTG, énergie, structure : la BD montre ce que chaque étude permet de décider.
Plutôt qu’une succession de sigles, le récit part de quatre questions concrètes. Le syndic et les copropriétaires comprennent pourquoi une étude est proposée, ce qu’elle contient et ce qu’elle ne remplace pas.
Feuilleter la bd
COPROPRIÉTÉS - 26 PAGES Audits & diagnostics Feuilleter la BD →
Audits & diagnostics
01 Un état documenté de l’immeuble
Les risques et priorités clairement identifiés
02
Une restitution pour le syndic et les copropriétaires
06
Une feuille de route pour la prochaine décision
07
03 Des scénarios de travaux argumentés
04 Des estimations et un calendrier
05 Les obligations applicables expliquées
