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MaPrimeRénov’ · copropriété et logement individuel
Votre dossier MaPrimeRénov
pris en charge jusqu’aux demandes de paiement.
CitéRénov’ prépare avec le syndic les études, l’enquête sociale, la collecte confidentielle des avis d’imposition et autres justificatifs, ainsi que les aides mobilisables. Nous réalisons les plans de financement individualisés, organisons les permanences et suivons le dossier. Les copropriétaires savent ce qui est demandé, ce qu’ils peuvent obtenir et ce qu’il leur restera à financer.
Vérifier l'éligibilité d'une copropriété
Parler à un conseiller
Une rénovation préparée avec le syndic et expliquée aux habitants.
Plus de 100 projets MaPrimeRénov’ accompagnés.
01
Ce que fait l’AMO
03
La permanence individuelle
Le syndic représente la copropriété. CitéRénov’ prépare, coordonne et suit le parcours.
Une réponse personnelle dans un projet collectif.
01
Vérifier le projet avant de déposer
Nous contrôlons le bâtiment, l’audit, les objectifs de performance, le calendrier, les intervenants et les conditions du dispositif en vigueur.
02
Organiser l’enquête sociale
Nous informons les copropriétaires, recueillons les informations nécessaires avec leur accord et identifions les situations pouvant ouvrir droit à des aides complémentaires.
03
Collecter les pièces confidentiellement
Avis d’imposition et autres justificatifs utiles sont recueillis dans un cadre organisé. Les situations personnelles ne sont pas exposées au syndic, au conseil syndical ni aux autres copropriétaires.
04
Rechercher les aides mobilisables
Nous étudions les aides collectives et individuelles accessibles afin d’optimiser les financements et de réduire autant que possible le reste à charge.
05
Préparer et suivre le dossier
Études, devis, décisions et justificatifs doivent décrire le même projet. Nous suivons les demandes de pièces complémentaires avec le syndic.
06
Préparer les demandes de paiement
Factures, réception et justificatifs de réalisation sont rapprochés des engagements du dossier selon le cadre applicable.
Les aides ne sont jamais promises
L’AMO ne peut garantir ni l’attribution ni le montant d’une aide. Les règles sont vérifiées au démarrage et actualisées avant les décisions importantes.
02
AMO + maîtrise d’œuvre
Deux rôles différents. Une seule équipe possible.
Maîtrise d’œuvre
Conception, plans, cahier des charges, consultation, direction du chantier, réception et suivi des réserves.
Lorsque CitéRénov’ réalise les deux
Le projet technique, les exigences du dossier d’aide et le financement restent cohérents. Le syndic ne refait pas le lien entre deux équipes.
Assistance à maîtrise d’ouvrage
Information des copropriétaires, enquête sociale, aides, pièces, plans individualisés, permanences et suivi administratif.
L’AMO organise le parcours de décision, les aides et les pièces. La maîtrise d’œuvre conçoit les travaux, consulte les entreprises et dirige le chantier.
Lors des permanences, notre équipe recueille les justificatifs confidentiellement, explique les aides estimatives et présente le plan de financement individualisé. Le syndic est soulagé des questions dispersées et chaque ménage sait à qui s’adresser.
04
Informer · collecter · expliquer
Un dossier collectif. Des situations individuelles protégées.
Le projet reste collectif, mais chaque croquis montre comment une étape concrète est organisée et expliquée.
Traiter un grand projet sans perdre l’échelle de chaque entrée.
Bâtiments, accès, équipements et phases de travaux sont organisés dans une vision d’ensemble. Cette coordination facilite le calendrier, les décisions collectives et la compréhension des impacts pour chaque copropriétaire.
01
Un dossier complet évite des mois perdus.
Études, décisions, pièces de la copropriété et justificatifs individuels suivent des circuits différents. CitéRénov’ organise leur collecte, vérifie les éléments attendus et suit les compléments jusqu’au dépôt.
02
Préparer le vote avant le jour du vote.
Nous construisons les supports, répondons aux questions et présentons les aides comme les réserves. L’assemblée générale décide sur un projet compréhensible, pas sur une succession de chiffres découverts en séance.
03
Organiser les travaux à l’échelle de toute la résidence.
Le plan masse permet de coordonner les entrées, les circulations, les installations de chantier et les phases d’intervention. Le projet devient lisible avant d’affecter le quotidien des habitants.
04
Faire circuler l’information sans perdre le projet.
CitéRénov’ relie syndic, conseil syndical, copropriétaires, organismes d’aide et équipe technique. Chacun intervient au bon moment, avec les documents utiles et une vision commune de la prochaine étape.
05
Organiser les travaux à l’échelle de toute la résidence.
Le plan masse permet de coordonner les entrées, les circulations, les installations de chantier et les phases d’intervention. Le projet devient lisible avant d’affecter le quotidien des habitants.
06
Ramener chaque décision à l’immeuble réel.
Aides, scénarios et mensualités n’ont de sens que s’ils répondent à l’état du bâtiment et aux besoins des habitants. CitéRénov’ maintient ce lien pendant la préparation du vote.
07
Simulation indicative
Le résultat varie selon les travaux, les aides en vigueur, le logement, la situation du ménage, le prêt et sa durée. Chaque plan est recalculé avant le vote.
90%
Repère observé
Dans 90 % de nos simulations, les mensualités se situent entre 20 € et 100 € mensuellement, après déduction des subventions.
05
Avant le vote
Un montant de travaux ne suffit pas. Il faut montrer ce qu’il représente chaque mois.
Nous distinguons le coût des travaux, les honoraires, les aides estimatives, l’avance éventuelle, le reste net et le financement afin de comparer les scénarios avant l’assemblée générale.
Une explication des travaux et du calendrier
01
La liste des pièces attendues
02
Un plan de financement individualisé
04
Une réponse personnelle sans divulgation de sa situation
06
Une estimation des aides applicables
03
Plusieurs hypothèses de mensualité
05
06
Cas réel anonymisé
Environ 14 M€ de travaux. Plus de 350 logements. Des scénarios exprimés en mensualités.
Le montant collectif peut sembler inaccessible. Nous l’avons transformé en plans de financement pour différentes typologies, avec les aides estimatives, le reste à financer et plusieurs durées. Les simulations s’étendent approximativement de 50 € à 145 € par mois.
Le nom de la copropriété et les situations individuelles ne sont pas publiés. Les montants sont indicatifs et ne constituent ni une offre de prêt ni une promesse d’aide.
Cas réel, données protégées
+350 logements
Une opération de grande échelle.
26 entrées
Des situations et accès à organiser.
≈ 14 M€ de travaux
Façades, isolation, toitures, ventilation, réseaux, évacuations, équipements collectifs et régulation.
07
Logement individuel
Pour un logement individuel, le parcours et les obligations sont différents.
08
La BD pour préparer la décision
MaPrimeRénov’ n’est pas un formulaire. La BD montre tout le parcours.
Études, enquête sociale, pièces, vote, dépôt, chantier et paiement sont racontés dans le bon ordre. Les copropriétaires comprennent le rôle du syndic, de l’AMO, de la maîtrise d’œuvre et des entreprises.
CitéR
Audits, aides, plans de financement, maîtrise d'œuvre et chantier : CitéRénov' prend en charge votre rénovation de A à Z.
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09
La prochaine étape
Vous préparez une rénovation énergétique ?
Indiquez-nous l’adresse, le nombre de logements, les études déjà réalisées et l’échéance de votre prochaine assemblée générale. Nous vérifierons le parcours à construire avec le syndic.
Vérifier l'éligibilité MaPrimeRénov’
Lorsque Mon Accompagnateur Rénov’ est requis, nous vérifions le cadre applicable, l’état du logement, les objectifs, le scénario de travaux, les aides et les justificatifs attendus.
01 Analyser le logement et ses usages
02 Vérifier le parcours applicable
03 Comparer des scénarios cohérents
04 Estimer les aides et le reste à financer
05 Préparer les pièces et suivre la clôture
Feuilleter la bd
COPROPRIÉTÉS - 28 PAGES
MaPrimeRénov’ Copropriété
